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Ñuñoa es la alternativa de barrio a Providencia: más tranquila, con plazas y casas en vez de torres, y con tres campus universitarios grandes dentro o al borde de la comuna. Quien arrienda una pieza acá suele recibir postulantes que buscan quedarse todo un año o más, no unos meses.
Publicar es gratis y sin comisión · Estudiantes con perfil verificado
Estos valores salen de las publicaciones reales de piezas en Ñuñoa dentro de Roomie, no de estimaciones de mercado. Son 6 piezas con precio publicado.
| Referencia | Arriendo mensual | Qué significa |
|---|---|---|
| Parte baja | $275.000 | Pieza interior, baño compartido, o más lejos del metro |
| Mediana | $315.000 | El valor del medio: la mitad de las piezas está sobre y la mitad bajo este monto |
| Parte alta | $350.000 | Pieza amoblada, con baño privado o a pasos del metro |
Muestra: 6 piezas publicadas en Ñuñoa en Roomie Chile. Actualizado en septiembre de 2026. Si tu pieza tiene baño privado, entra en la parte alta del rango.
La Línea 3 recorre la comuna con Monseñor Eyzaguirre, Ñuñoa, Chile España y Villa Frei, y la Línea 6 suma Ñuñoa y Estadio Nacional. La combinación entre ambas en Ñuñoa dejó a la comuna mucho mejor conectada de lo que estaba hace unos años.
Acá están el campus Oriente de la Universidad Católica, el campus Juan Gómez Millas de la Universidad de Chile y la UMCE (el Pedagógico). Es la comuna con más estudiantes viviendo a distancia caminable de su facultad.
Plaza Ñuñoa y su entorno es lo más buscado por ambiente y servicios. El sector de Villa Frei y Irarrázaval al oriente es más tranquilo y algo más económico, y sigue quedando cerca del metro.
Estudiantes de pregrado de los campus cercanos y estudiantes de pedagogía y humanidades. Valoran el barrio y la cercanía caminable por sobre la vida nocturna del centro.
Con tu correo o con Google. No cobramos comisión por publicar ni por cerrar el arriendo.
Comuna, calle, metro más cercano, precio mensual, si está amoblada y si incluye gastos comunes. En Ñuñoa el metro cercano es el dato que más consultan.
Con luz natural: la pieza, el baño, la cocina y los espacios comunes. Las publicaciones con fotos de los espacios comunes reciben más consultas.
Ves universidad, edad y hábitos de convivencia antes de responder. Tú eliges a quién le contestas.
Tres cosas que conviene tener resueltas para no improvisar después.
Fija el precio antes de publicar y define si incluye gastos comunes. Guía de precios por comuna.
Con las 6 piezas publicadas en Roomie en Ñuñoa, la mediana está en $315.000 mensuales y el rango habitual va de $275.000 a $350.000. La cercanía caminable a un campus pesa tanto como la cercanía al metro: una pieza a diez minutos a pie del campus Oriente o de Juan Gómez Millas se arrienda sola.
Providencia tiene más demanda y permite cobrar parecido, pero Ñuñoa suele dar arriendos más largos porque el estudiante vive cerca de su facultad y no cambia de comuna al año siguiente. Si prefieres menos rotación y menos búsquedas de arrendatario, Ñuñoa es más conveniente.
De las piezas publicadas en la comuna, 3 de 6 están amobladas, una proporción menor que en Providencia o Las Condes. Es una diferencia aprovechable: si amueblas, compites con menos piezas equivalentes y puedes posicionarte en la parte alta del rango.
Publicar toma cinco minutos, es gratis y no cobramos comisión. Los interesados llegan con perfil verificado.
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